IN ESCLUSIVA. In località Santo Stefano, zona tranquilla e soleggiata di Gradara ed a soli 5 km dalla spiaggia di Baia Vallugola, vendesi casa singola libera su tutti e quattro i lati e composta da due appartamenti indipendenti di ampie dimensioni già abitabili oltre a mansarda grezza, garage, cantina ciclabile con camino, due capanni oggi utilizzati per il ricovero attrezzi agricoli e corte privata per circa 1.250 mq con la possibbilità di annettere ulteriore terreno agricolo.

Il fabbricato è stato edificato ante 1967, il tetto è stato rifatto nel 1994, l'appartamento al piano primo è stato rimodernato nel 1971 mentre quello a piano terra nel 2002.

Gli infissi di tutto l'immobile sono recenti con doppio vetro e scuri in pvc.

L'appartamento al piano terra è composto da ingresso indipendente, cucina-pranzo con camino, tre camere, due bagni, un ripostiglio sottoscala ed un locale ad uso ripostiglio/lavanderia.

L'appartamento al piano primo è composto da ingresso, soggiorno-pranzo, quattro camere, bagno, ampio terrazzo e balcone e date le dimensioni potrebbe essere diviso anche in due unità abitative.

La mansarda, allo stato grezzo è ad uso ripostiglio ma potenzialmente potrebbe essere utilizzato anche come ulteriore appartamento per ospiti.

Questa soluzione è ideale sia per il residente alla ricerca di ampi spazi, sia per più nuclei familiari che vogliono vivere vicini mantenendo ognuno i propri spazi, sia per il turista che ama la spiaggia ma preferisce riposarsi in zona tranquilla sia per chi è desideroso di iniziare una nuova attività di B&B.

POSSIBILITA' DI VENDITA FRAZIONATA DEI SINGOLI APPARTAMENTI.

Maggiori informazioni in ufficio. (Rif. 4062)

• Superficie:562 m²
• Camere:7
• Bagni:3
• Classe Energetica:In fase di richiesta
• IPE:In fase di richiesta